不動産を相続した方、相続登記の義務化がはじまっています！

令和6年4月1日から相続登記の申請が義務化されました。

これまで、相続が発生しても、相続登記は任意つまり相続された方の判断にまかされていました。

しかし名義変更が迅速に行われないことにより、「所有者不明の土地」が全国で増え、適切な管理のない放置された不動産の問題や、いざ売買など取引を行う際の手続きが難しくなるという問題が発生していました。この問題を解決するため、相続登記の義務化に法律が改正されました。

1. 相続した事を知った日から3年以内に相続登記をすることが義務づけられました。
2. 違反した場合、10万円以下の過料が課される可能性があります。
3. 義務化以前（過去）の相続も対象となります。

義務化施行された令和6年4月1日から3年以内とされ、令和9年3月末が登記申請の期限となります。

（例１）相続登記の義務があることはわかったけど、なにから始めて良いのか手続きがわかりません。

（例2）だいぶ前に祖父が亡くなりました。土地なども遺産にあったと思うけど、手続きをしたのか記憶 がありません。

（例３）父が亡くなった後、誰が相続するのか兄弟で相談できていません。期限までに決めることができない場合、どうしたら良いのでしょうか？

（例４）子供がいないので、将来、自分の財産のことで甥や姪、親戚などに義務化で迷惑がかかるのか心配 しています。